+7(918) 455 53 79 
Пон - Пят: 9:00 - 18:00 Сб-Вс ВЫХОДНОЙ 
Краснодар, ул.Монтажная 1/4 БЦ "SAS", оф. 1020
+7(918) 455 53 79 

Блог о консалтинге


Предприниматели Краснодара и нехватка офисных площадей

| 08:06:3225.12.22
В Краснодаре огромный дефицит коммерческих площадей, тот кто начнёт массовое строительство Бизнес Центров до 3000 квадратных метров в спальных районах Краснодара - должен получить медаль за вклад развития малого бизнеса города Краснодара!
Если сделать экспресс аналитику используя интернет-площадки по недвижимости, вы быстро увидите что в Краснодаре единицы небольших бизнес центров для предпринимателей. Эта ниша просто свободна от конкуренции. Все крупные игроки направлены на застройку жилых квадратных метров. И практически никто не строит рядом с жилым массивом БЦ до 2000-3000 квадратных метров.

 Чтобы люди не выезжали из своего района за продуктами в каждом доме есть продуктовые магазины, чтобы не шататься по городу в поисках спиртного практически в каждом ЖК алкомаркеты. Но и так и далее….. логика по первичным потребностям понятная надеюсь. Стрижка, маникюр, салоны красоты - они как-то научились захватывать аудиторию и арендовать проходные места.

А как вы думаете сколько предпринимателей не могут найти себе помещение размеров 10-15 квадратных метров? Попробуйте найти в Краснодаре свободный офис до 15 квадратов, но не в подвале жилого дома))), их раз два и обчелся. Я имею ввиду новые БЦ приличные с кондиционерами, входной группой, коридорной разбивкой. МАЛЕНЬКИХ ОФИСОВ НЕТУ!!!!

Все что есть на рынке это здания советской эпохи с туалетами плитки образца 1973 года, линолеумом в коридоре, с дверьми в офис деревянными с возрастом лет так 15 и коммуналкой в два раза превышающие мыслимые нормы. Коммуналка в Краснодаре это вообще отдельная тема для разговоров, потом расскажу как Мы платим с цокольного офиса в 40 квадратов без батареи и воды 3.400 в месяц управляющей компании.

Но зато в Краснодаре самая развитая подвальная сеть - по другому никак не назовёшь. Практически в каждом доме обжитые предпринимателями подвалы, коммерческие помещения. Иногда их топит, иногда нет, иногда канашка прорвёт и офис весь в фекалиях. И потом жизнь в подвале замирает до исчезновения запаха. Ну само собой виноватых нету. И сам предприниматель делает уборку чинит друзу общую у себя в офисе, ему еще представитель из УК подсказывает нормативы по креплению канализационной трубы и все. В суд никто не идёт не хочет связываться - а зря!

Вряд ли это прочитает ЛПР из строительного бизнеса и начнёт строить БЦ в каждом районе. 


Объединение ИФНС 2 и ИФНС 3 Краснодара! Кто возглавит новую инспекцию

Объединение ИФНС 2 и ИФНС 3 по городу Краснодару. Что получит предприниматель?

Предприниматели Краснодара и нехватка офисных площадей

В Краснодаре огромный дефицит коммерческих площадей, тот кто начнёт массовое строительство Бизнес Центров до 3000 квадратных метров в спальных районах Краснодара - должен получить медаль за вклад развития малого бизнеса города Краснодара!

Ликвидация компании в Краснодаре. Последствия ликвидации штатным бухгалтером компании.

У некоторых людей это статья вызовет улыбку, но это если Вы еще не попадали на проверки из-за экономии на ликвидации.


Работает на: Amiro CMS